- Home
- 【実践レポート】コーディネートシミュレーションで住空間提案を作ってみました。 ― ホームステージングを想定した空間提案事例 ―
【実践レポート】コーディネートシミュレーションで住空間提案を作ってみました。 ― ホームステージングを想定した空間提案事例 ―
提案時に、こんなお悩みはありませんか？
・商品単体の写真だけでは、設置後のイメージが伝わりにくい
・空間全体のバランスを事前に確認したい
・お客様とのイメージ共有に時間がかかる
・提案資料を作成するのが大変
こうした課題を解決するため、今回は「コーディネートシミュレーション」を使用し、実際の住空間提案を想定したビジュアル制作を行いました。
コーディネートシミュレーションとは？
空間にフラワーやグリーン、オブジェを自由に配置し、背景と組み合わせながらオリジナルの空間ビジュアルを作成できるツールです。
商品のサイズ感確認や、空間全体のバランス検討、提案書用ビジュアルの制作など、空間提案業務を効率的にサポートします。
実際に「住空間」のホームステージングを想定して作成
今回は、首都圏の不動産会社様よりご相談をいただいたという設定で、売却中マンションのホームステージング提案を想定してコーディネートを作成しました。
物件は横浜市内の3LDKマンション。
立地や条件は良いものの、空室のままでは生活イメージが伝わりにくく、掲載写真の印象もやや寂しい状態でした。
そこで不動産会社様より、「ナチュラルで清潔感のある、すぐに住みたくなる空間」
というテーマをいただき、提供された現状写真をもとにコーディネートシミュレーションを使用して空間提案を行います。
クライアント様から提供いただいた写真
実際に装飾物を配置していきます。
①コーディネートシミュレーションのページから「背景画像をアップロード」からいただいた写真をコーディネートシステムの背景に設定します。
背景画像が変更でき、この写真の上に装飾物を配置することができるようになります。
②右側の検索ボックスやカテゴリーからの絞り込みを行い、配置したいアイテムをクリックすると
背景の上に配置できます。マウスで位置の移動や拡大縮小が出来ます。
※初期で配置されるサイズは一定となっております。商品のスペックをご確認いただきサイズを変更してください。
コーディネーとシステムを使用するうえでの検索のポイント
・家具名で検索（例：ダイニングテーブル、ソファ、アートフレーム）
・素材名で検索（例：アイアン、ウッド）
・色名で検索（例：ホワイト、ブルー）
【POINT】
絞り込み価格で不要商品を除外すると目的のアイテムを絞り事ができます。
「ミラー」で検索すると造花の“ダスティーミラー”も表示されたため、価格を3,000円以上に設定し再検索しました。
大型の家具、グリーンから配置。
空間に高さ作ることで、立体感を出します。
まずは大型の家具を配置します。今回は明るめの床色に合わせ、明るめのグレーソファにしました。
窓際に大型のグリーン、続けてチェスト、チェスト上のグリーンを配置し、バランスを見ます。
視線が左右に広がるため、空間が広く見えます。
サイドテーブル・壁面アート・小物を配置し奥行きをだしていきます。
次に小物の配置です。生活感の演出、リアルな居住イメージの演出です。
テーブル上や棚に小物・グリーンを配置。今回はグリーンを多めに配置してみました。「ここで暮らす人」の気配を作りこうした小物を置くとストーリー性が出て空間の完成度が一段上がります。
ソファーの色の検討と小物の調整
全体的にコントラストがなくなってしまったと思い、一度、ソファをブルーに変更して検討しました。
しかし、ターゲットが30〜40代ファミリーであることを考えると、クセのないグレーの方が受け入れられやすいと判断し、最終的にグレーを採用しました。
合計金額の確認が容易です
この提案で不動産会社様に提案しようと思います。
コーディネート全体の上代合計も算出し、予算感と合わせて提案します。
事前に概算が出せる点も、シミュレーションの実務的なメリットです。
コーディネートシステムのポイント
「空間においたときの確認がスムーズ」
「複数案を比較提案できる」
「お客様とのイメージ共有が早い」
いかがでしたでしょうか。改めて感じたのは、グリーンが入ることで空間の完成度が一段上がるということです。
特にホームステージングでは、手間がかからず管理負担の少ないアーティフィシャルグリーンは実務的にも相性が良いと感じました。
提案時に、こんなお悩みはありませんか？
・商品単体の写真だけでは、設置後のイメージが伝わりにくい
・空間全体のバランスを事前に確認したい
・お客様とのイメージ共有に時間がかかる
・提案資料を作成するのが大変
こうした課題を解決するため、今回は「コーディネートシミュレーション」を使用し、実際の住空間提案を想定したビジュアル制作を行いました。
コーディネートシミュレーションとは？
空間にフラワーやグリーン、オブジェを自由に配置し、背景と組み合わせながらオリジナルの空間ビジュアルを作成できるツールです。
商品のサイズ感確認や、空間全体のバランス検討、提案書用ビジュアルの制作など、空間提案業務を効率的にサポートします。
実際に「住空間」のホームステージングを想定して作成
今回は、首都圏の不動産会社様よりご相談をいただいたという設定で、売却中マンションのホームステージング提案を想定してコーディネートを作成しました。
物件は横浜市内の3LDKマンション。
立地や条件は良いものの、空室のままでは生活イメージが伝わりにくく、掲載写真の印象もやや寂しい状態でした。
そこで不動産会社様より、「ナチュラルで清潔感のある、すぐに住みたくなる空間」
というテーマをいただき、提供された現状写真をもとにコーディネートシミュレーションを使用して空間提案を行います。
クライアント様から提供いただいた写真
実際に装飾物を配置していきます。
①コーディネートシミュレーションのページから「背景画像をアップロード」からいただいた写真をコーディネートシステムの背景に設定します。
背景画像が変更でき、この写真の上に装飾物を配置することができるようになります。
②右側の検索ボックスやカテゴリーからの絞り込みを行い、配置したいアイテムをクリックすると
背景の上に配置できます。マウスで位置の移動や拡大縮小が出来ます。
※初期で配置されるサイズは一定となっております。商品のスペックをご確認いただきサイズを変更してください。
コーディネーとシステムを使用するうえでの検索のポイント
・家具名で検索（例：ダイニングテーブル、ソファ、アートフレーム）
・素材名で検索（例：アイアン、ウッド）
・色名で検索（例：ホワイト、ブルー）
【POINT】
絞り込み価格で不要商品を除外すると目的のアイテムを絞り事ができます。
「ミラー」で検索すると造花の“ダスティーミラー”も表示されたため、価格を3,000円以上に設定し再検索しました。
大型の家具、グリーンから配置。
空間に高さ作ることで、立体感を出します。
まずは大型の家具を配置します。今回は明るめの床色に合わせ、明るめのグレーソファにしました。
窓際に大型のグリーン、続けてチェスト、チェスト上のグリーンを配置し、バランスを見ます。
視線が左右に広がるため、空間が広く見えます。
サイドテーブル・壁面アート・小物を配置し奥行きをだしていきます。
次に小物の配置です。生活感の演出、リアルな居住イメージの演出です。
テーブル上や棚に小物・グリーンを配置。今回はグリーンを多めに配置してみました。「ここで暮らす人」の気配を作りこうした小物を置くとストーリー性が出て空間の完成度が一段上がります。
ソファーの色の検討と小物の調整
全体的にコントラストがなくなってしまったと思い、一度、ソファをブルーに変更して検討しました。
しかし、ターゲットが30〜40代ファミリーであることを考えると、クセのないグレーの方が受け入れられやすいと判断し、最終的にグレーを採用しました。
合計金額の確認が容易です
この提案で不動産会社様に提案しようと思います。
コーディネート全体の上代合計も算出し、予算感と合わせて提案します。
事前に概算が出せる点も、シミュレーションの実務的なメリットです。
コーディネートシステムのポイント
「空間においたときの確認がスムーズ」
「複数案を比較提案できる」
「お客様とのイメージ共有が早い」
いかがでしたでしょうか。改めて感じたのは、グリーンが入ることで空間の完成度が一段上がるということです。
特にホームステージングでは、手間がかからず管理負担の少ないアーティフィシャルグリーンは実務的にも相性が良いと感じました。
